為進(jìn)一步規(guī)范本市住宅修繕工程的招投標(biāo)活動，提升工程質(zhì)量和項(xiàng)目管理水平，確保修繕工程有序、高效推進(jìn)，現(xiàn)正式發(fā)布《上海市住宅修繕工程招投標(biāo)工作要求（2017版）》，并自通知下發(fā)之日起實(shí)施。

一、背景與目的
隨著上海市住宅修繕工作的深入開展，招投標(biāo)環(huán)節(jié)作為工程管理的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，亟需統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、細(xì)化要求。2017版工作要求旨在明確招投標(biāo)各方責(zé)任，強(qiáng)化程序規(guī)范性，防范廉政風(fēng)險，保障修繕資金合理使用，提高工程整體效益。

二、主要內(nèi)容

1. 適用范圍：本要求適用于上海市行政區(qū)域內(nèi)所有使用財政性資金或社會資金實(shí)施的住宅修繕工程招投標(biāo)活動。
2. 招標(biāo)程序：明確招標(biāo)人資格、招標(biāo)文件編制、公告發(fā)布、投標(biāo)人資格審查等環(huán)節(jié)的具體要求，強(qiáng)調(diào)公開、公平、公正原則。
3. 投標(biāo)管理：規(guī)定投標(biāo)文件內(nèi)容、提交時限、保證金管理等細(xì)則，確保投標(biāo)過程透明、合規(guī)。
4. 評標(biāo)與定標(biāo)：細(xì)化評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、方法及流程，突出技術(shù)方案、企業(yè)信譽(yù)和報價合理性等綜合因素，防止惡意低價競爭。
5. 監(jiān)督管理：建立招投標(biāo)全過程監(jiān)督機(jī)制，由相關(guān)部門對違規(guī)行為進(jìn)行查處，并納入誠信體系記錄。

三、實(shí)施要求
各相關(guān)單位，包括上海百通項(xiàng)目管理咨詢有限公司等工程管理咨詢機(jī)構(gòu)，應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)本要求，嚴(yán)格落實(shí)招投標(biāo)各環(huán)節(jié)規(guī)定。招標(biāo)人須加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保程序合法；投標(biāo)人應(yīng)誠信參與，提升專業(yè)能力；咨詢機(jī)構(gòu)需提供客觀、公正的服務(wù)支持。

四、結(jié)語
本通知的發(fā)布將有力推動上海市住宅修繕工程招投標(biāo)工作的規(guī)范化、科學(xué)化發(fā)展。各單位應(yīng)積極配合，共同維護(hù)市場秩序，為市民營造安全、舒適的居住環(huán)境。如有疑問，請及時與上海市住宅修繕管理部門聯(lián)系。

特此通知。